【“兩會”的民主細節】“兩會”十大辯論

■編者按：國是有時候可以商量，而更多的時候需要辯論。代表、委員的觀點交鋒反映了不同利益群體的訴求，只有充分辯論，才可能產生最大合力。

南方周末為您遴選今年“兩會”上最關切國計民生的十大辯論，并期盼由“辯論”而“合力”，最后推動決策。

1.房價沒有泡沫?

◆正方：全國政協委員、廣州星河灣地產董事長黃文仔表示，他不認為現在房地產有多大的泡沫。“泡沫不破就不叫泡沫，說房地產泡沫說了這么多年，到現在也沒有破，說明需求很大。”

全國政協委員、“全國地產500強”百步亭集團董事局主席茅永紅表示，“本身沒有買房能力，就不要來埋怨政府、社會和開發商，因為現在中國住房改革發展的投入是很大的。中國許多年輕人一畢業就要買房的觀念，應該改變”。

◆反方：針對茅永紅的說法，全國政協常委葛劍雄直言“我不贊成”。他說，“政府首先要基本保證社會保障的住房，低收入家庭即使買不起 房，但也要住得起房，租得起房，如果這個條件不滿足，怎么可以說不能埋怨政府呢？政府掌控著宏觀調控權力，現在的地價那么高，能說地方政府沒有責任嗎？”

全國政協委員、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明認為，房價已嚴重脫離城市居民的實際購買力，房地產市場變成了投機的樂園。

★ 點評：“泡沫不破就不叫泡沫”，邏輯很強大。

2.央企退出房地產？

◆正方：全國政協委員、上海社會科學院城市與房地產研究中心主任張泓銘在兩會上建議“央企不應該在房地產市場中再攪和”，引發辯論。

張泓銘認為，目前央企進入房地產市場完全沒有必要，而且造成過度競爭，搞亂房地產市場。他引述的數據顯示，在2009年全國的90多塊“地王”中，央企系占了六成多。

全國政協委員、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明更進一步說，房價上漲的“罪魁禍首”是央企，央企跨行做房地產是“公