一個村莊的土地之戰

■ 當沉睡的資本——土地被工業化與城市化的腳步喚醒，在財富魔方的催動之下，或明或暗的激烈博弈在城市與農村不停歇地上演

■在最先開放的珠三角，本報記者記錄了土地之戰的一個縮影

公投

投票現場一片嘈雜，十多個警察站在門口，警惕地注視著每一個路人。

賣？租？全村公投！

5月16日一大早，廣東省佛山市順德區樂從鎮的新隆村小學前就熱鬧一片，村民們擁到這個小學門口，在警察的看護下，進行一場全村公投。

這是這個村十多年來舉行的第二次公投。

前一次是在兩年前，他們選出了新的村主任——現年56歲的陳繼新，由此結束了村主任、村支書連續九年由一人擔任的歷史?，F在，在這位新任村主任的主持下，村里正要表決是否同意將超過一半的土地賣給鎮政府。

上世紀90年代以來，村民們以土地入股成立了股份合作社，并將這些土地、魚塘等統一出租，分紅較多的去年，每人每年能分到1000多元－4000元的租金。

隨著一部分土地租約到期，而鎮政府提出了征地計劃，究竟是租是賣讓這個珠三角的村莊陷入一場曠日持久的爭吵，直到這次公投。

投票現場一片嘈雜，十多個警察站在小學門口，警惕地注視著每一個路人。投完票的村民久久不愿散去，三三兩兩地聚在一起討論這場關乎他們未來的公決——如果通過，按照陳繼新的說法，每人立馬可以分得五十多萬元，但他們將永遠失去這些土地；而如果不通過，他們則依然只能領取著每年每股一千多元的分紅，但依然擁有這些搖錢樹。

到中午，幾百米長的鞭炮炸響，宣布贊成者們以八十多票的優勢取得勝利。

而在鄰村的一個酒樓里，一位反對者重重合上了手機。一旁的五六個人，一起陷入短暫的沉默。隨后，嘆息聲一片。

陳繼新開始“保衛”辦公室 （南方周末記者 陳新焱/圖）

賣地

原村治保主任、快60歲的陳汝球說，“我們兩公婆，就可以分到一百多萬，存在銀行吃利息，這輩子也足夠了。”

土地對于新隆村來說，重要性不言而喻。

早在改革開放前，新隆村集體就開全國之先，辦起了農機廠、紙箱廠等十多家村辦工廠。到1990年產值破億元，因此被列入“全國首批億元村”名單。但2000年前后，在全國鄉鎮企業轉制潮中，這些村辦工廠也被賣給了私人，村集體收入由此銳減。

隨著三來一補加工業在珠三角遍地開花，土地因此而成為新隆村的搖錢樹。

從上世紀90年代開始，新隆村開展了農村土地經營權出租試驗，將分給農民的土地使用權收回，村里成立股份合作社，廠房、倉庫、市場、魚塘等經營權集中出租給生意人，農民按年齡配股分紅。

在新隆村委辦公室，記者看到這些租地合同，并無統一格式，有的寫著“辦廠協議”，有的寫著“租金合同”。租地的期限，也有長有短，少則1