開發商內訌爆官員低價買房灰幕先舉報后訴訟四年追討至今無果

開發商的印尼二股東起訴臺灣大股東低價賣房，另外8位被告則是買房的官員、國企高管或他們的家屬

一旦開庭，買房者將與開發商當庭對質，揭開權力與財富之間的低價房秘密

這個名為“帝景苑”的高檔小區，坐落在上海徐家匯的繁華地段。 （南方周末記者 陳中小路/圖）

一樁離奇官司

上海榮福提交了一份補充被告的訴狀，追加八位買房時獲得較大折扣的買房干部及家屬為被告，總計向他們追討約2100萬元

7月7日，本應是一樁官司的開庭之日，上海市第一中級人民法院卻再次推遲了開庭時間。

這是一樁罕見的民事訴訟。

開發商二股東起訴大股東低價賣房，并將部分低價買房的官員及其家屬也追加為被告。

官司的焦點是上海市商業中心徐家匯核心地段的一個高檔樓盤，名叫帝景苑。樓盤附近除了繁華的商圈、便利的地鐵，還分布有上海市委、市紀委和市委組織部等多個重要機關單位。

帝景苑的這塊土地原為上海無線電四廠所有，上世紀90年代與印尼商人黃進益旗下公司共同組建項目公司上海榮福房地產發展有限公司（簡稱上海榮福）進行開發，后因亞洲金融危機擱置。直至1999年后，引入臺商蔡青峰操盤重啟。最后的股權格局是，蔡旗下公司持53%股份，黃進益下屬公司持46%，還有1%為最初始的股東上海廣電房地產有限公司持有。

至2004年，一期六幢大樓建成并完成銷售。其間多位政府官員、國企高管與銀行職員都曾在此低價買房，并享受到三至五成的大幅價格優惠。

這些灰幕本不為人所知，卻因開發商中印尼二股東和臺灣大股東為利益分配起爭端而被前者踢爆，直至鬧上法庭。

2009年7月8日，黃進益下屬的榮福置業有限公司（簡稱榮福置業）以上海榮福股東的名義，起訴合作股東蔡青峰，認為后者擔任總經理期間突破內定底價賣房，造成公司利益受損。

當年10月14日，第一次開庭后，上海榮福又提交了一份補充被告的訴狀，追加八位買房時獲得較大折扣的買房干部及家屬為被告，總計向他們追討金額約2100萬元——原告代理律師宋濂溥解釋稱，由于擔心直接起訴這些干部法院不會受理，故選擇在開過庭后追加被告。

兩年無果舉報

獲得大幅折扣的買房者，大多出自房管、規劃、工商、公安等關鍵政府部門，也有一些是銀行職員和國企高管