重慶公租房：開鑼，猛進

【公租房地方策系列報道之二】

僅憑“大規模開工”的行動力這一點，重慶公租房已站到了輿論聚光燈下。

在承擔首批公租房建設任務的重慶地產集團和重慶城投公司的“軍令狀”上，時限承諾是，“使35萬低收入群體2011年上半年入住公租房”。

主城區建設2000萬平方米公租房，約需3萬畝地，這一部分土地出讓金等，就令政府減收500億元，而公租房土建需投入成本500億元。這一減一投，已與2009年重慶地方財政收入1165.7億元基本相當。

每個聚居區均規劃布局一定規模的公租房，這是重慶市規劃局6月公布的公租房選址七原則之一。還包括公租房區域有高密度普通公交線路支撐；公租房職住平衡，結合周邊產業布局，且產業發展要相對成熟；區域內住房出租需求較大等。 （CFP/圖）

8月17日，在重慶市第一個公租房項目——渝北區“民心佳園”的建設工地，市長黃奇帆陪同天津市政府領導，正被項目甲方重慶地產集團、建設方重慶建工集團等一群人簇擁著，四處參觀。

烈日之下，彩帶標語翻飛，幾幢高樓已經封頂。馬路對面，重慶軌道交通三號線正在建設。2011年，這條軌道交通就將開通，直接服務于“民心佳園”這個公租房區域。

據重慶官方不完全統計，來參觀公租房而取經的各路代表，已超過100批次。全國各大主要媒體，已悉數到場，要深度解讀這個龐大的公租房項目。僅憑“大規模開工”的行動力這一點，重慶公租房已站到了輿論聚光燈下。

1000萬人，2000萬平方米

今年2月，重慶公布說未來十年要建4000萬平方米公租房。4個月后，這一目標調整為前三年建成3000萬平方米公租房。

2009年12月，市委書記薄熙來在重慶經濟工作會議上，正式公開提出公租房建設計劃?；⒛暝?，“民心佳園”即動工。

“民心佳園”總建筑面積超100萬平方米，擬吸納1.89萬戶入住。重慶地產集團董事長周天云告訴南方周末記者，到2011年春節前后，該集團可建成40萬平方米公租房。

而在承擔首批公租房建設任務的重慶地產集團和重慶城投公司的“軍令狀”上，則是重慶主城區六大片區、750萬平方米的公租房建設計劃，時限承諾是，“使35萬低收入群體2011年上半年入住公租房”。

重慶公租房的建設總規模，則在討論和實施的過程中，經歷了千萬平方米量級的變化。“一開始，重慶公租房在主城區只規劃了四個點，后來擴展到九個點，最后定下來是21個點。”幾乎全程參與了重慶公租房方案論證的西