成都為何自戒土地財政之癮

讓農村集體建設用地直接入市，而不需要經過政府征用，這直接沖擊著地方政府的土地財政，這意味著，成都市政府打算拿刀砍自己的腳。

要政府戒掉土地財政之癮，難于上青天。但如果農地能在農村產權交易所自由交易，土地財政將大受影響。 （CFP/圖）

天上掉下2.8個億

僅靠賣地的“指標”，而不是賣地，天馬鎮村集體和村民就掙了2.8個億！這對震前全鎮財政收入不足500萬元的天馬鎮來說，該是多大的觸動。

從成都市區開車一小時左右，就來到了都江堰天馬鎮地震后新建的一個新型農民聚居點“焦家院子”。

在竹林掩映中，“焦家院子”乍一看就像城市的聯排別墅區，全都是一排排緊挨著的兩層小樓。屋里的基礎設施也和城市小區一樣，有自來水、管道天然氣、沖水廁所，還可以上網。一樓還配有面積很大的車庫。

而2008年“5.12”汶川大地震后，天馬鎮是都江堰的一個重災區：全鎮80％的房屋受損，其中527戶房屋垮塌，7708戶房屋嚴重受損，3萬多名老百姓需要安置。

災后重建僅一年內，天馬鎮就新修像“焦家院子”這樣的聚居點房屋3755戶。“地震前我們一年修房子最多也就200多戶。”鎮黨委書記竹柯說。

蓋這樣人均35平米的二層小樓，焦家院子村民自己掏的只是很小的一部分&m