上海：“開征房產稅，并不等于放棄物業稅”
“我們的這個稅收改革肯定不會增加老百姓的負擔。同時，只有等到高通貨膨脹等方面消除才能出臺房地產稅政策?！?/blockquote>責任編輯：肖華 助理編輯 溫翠玲 實習生 羅瓊
“我們的這個稅收改革肯定不會增加老百姓的負擔。同時，只有等到高通貨膨脹等方面消除才能出臺房地產稅政策。”上海房管局住房發展處處長王曉光說。
房產稅被認為是政府調控樓市最有力的牌，但有人認為它不出來還讓人更害怕 （CFP/圖）
上海“劫富”方案
這個方案跟大部分普通老百姓沒有太大關系，而主要是試圖抑制富人們的新增購房。一份上海房產稅征收方案，正從一場研討會開始流傳。
12月15日，在復旦大學一場房產稅研討會上，有專家透露出一個新方案：若新增購房，對每戶名下超出200平方米以上的部分房產面積進行征收。
這個方案被在座的許多專家學者認為是可信的。
社科院房地產研究中心學術部副主任陳則明說，之前說的人均超過70平方米征稅，換成以戶為單位，即超過200平方米征稅。
看起來，這個方案跟大部分普通老百姓沒有太大關系，而主要是試圖抑制富人們的新增購房。“意思是說，既往不咎，如果你已經有了500平方米的房子，只要你不新買，都不征收，若再出現新購房，就對所有名下超出200平方米以上部分進行征收。”一位相關知情人士對記者透露。
如果僅從操作層面來看，這一新老劃斷方案從客觀上將解決現實難題。
此前上海房產稅各種流傳版本之所以受到業界質疑，正在于操作的可行性，怎樣才能對上海所有房子進行普查——有人計算過，如果對原有住房也征收，光在評估這個環節，上海所有的評估師需要二十多年才能評估完。
而且，對新增部分征收，也有利于減少來自官員內部的阻力—&md
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網絡編輯：王茜
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