為地票正名
地票不僅不會加劇農民“被上樓”，反而可能破解這一現象的制度成因；地票不僅不會推高房價，更有可能起到相反的效果。
責任編輯：余力 助理編輯 溫翠玲
地票不僅不會加劇農民“被上樓”，反而可能破解這一現象的制度成因；地票不僅不會推高房價，更有可能起到相反的效果
2010年底，成都“地票”成交均價達到每畝七十余萬。
如果一戶農民有一畝宅基地，他們把這塊土地復墾成耕地，就可以整理出一畝建設用地指標，這個指標可以成為“地票”，農民可以拿它去交易。如果是自主復墾和交易，七十余萬的價格，意味著這戶農民可以凈得五十余萬（在成都，每畝地的復墾拆遷成本當下約為2萬－3萬，加上集體提留和交易稅費，每畝地票的成本約為十余萬）。
對于中國農民，這是一筆不小的收入。不會有人認為，幫助農民增收是件壞事，成都的“地票”交易卻被國土資源部緊急“暫緩”，這又是為何？
媒體相傳，“暫緩令”的背后，是國土部要降低增減掛鉤熱度，防止農民“被上樓”的考慮。也有傳聞稱，地票高價會推高房價，且不利于遠郊區縣的發展。
以一個研究者的角度看，地票承載的這些憂慮多少有些莫須有。
地票與“被上樓”
“被上樓”，指的是一些地方強迫農民集中居住，以省出土地利用指標用于開發建設。這是增減掛鉤政策下的扭曲現象。
任何一種制度設計都有可能在執行中出現扭曲變形的情形，表面上，農民“被上樓”是增減掛鉤政策帶來的
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網絡編輯：LF
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