存量房怎么變身保障房——以昆明官渡區宏仁新村為例
宏仁新村作為公租房的優勢在于：數量大；投資??；戶型多樣；建筑集中；區位便利。
責任編輯：戴志勇
宏仁新村房屋概況
宏仁村是官渡區矣六街道辦事處宏仁社區下轄的一個村民小組，地處彩云北路與廣福路交界處，和新建成的螺螄灣國際商貿城相鄰。宏仁新村是村民經上級政府同意，從2005年底開始在宅基地上修建的樓房，總面積260畝。按照規劃，新村除每戶自住外，一層用于經營商鋪，其他樓層的房屋用于出租。新村每棟樓房占地96m2，二層以上建筑面積106m2。宏仁新村共有宅基地502處，現有497處蓋有樓房，平均層高5.73層，共計2854.5層，合297607m2，容積率1.7。
昆明官渡區宏仁新村
新村用于出租的樓層在設計時有五種主要方案：五單間、一套間三單間、兩套間一單間、兩套間和大套間。單間和套間內有獨立衛生間，部分套間內有獨立廚房。單間使用面積在12－15m2，套間使用面積為30－45m2，大間為90m2左右。
2010年5月開始的宏仁片區拆遷對新村剛建成的一些樓房造成一定破壞，有兩幢已建好新房的被徹底拆毀，大約二十多棟樓面被破壞（建筑主體保留），并造成新村最后幾十棟還在修建中的樓房停修、停建。對新村的非法拆遷經中央電視臺《
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網絡編輯：鄺立韻
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