一周高論（20110623）
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No.1 放開小產權房就能抑制房價
《南方都市報》，2011年6月19日，作者：盛洪
（原文摘編）面對迅速上漲的房價，中央政府的對策，一是由行政部門直接干預房價，一是大規模地建造保障房。
1986年土地管理法規定，城鎮居民可以在農村集體土地上建住宅，并應支付相應的費用。只是到了1998年后，這一規定被刪，有些行政部門開始對農村集體土地上的住宅，既不允許出租，更不允許出售。
據國土資源部估算，2007年全國小產權房共約66億平方米。如果考慮到多是低收入的遷徙工人和剛畢業的大學生居住，以人均20平方米計算，則可住下3.3億人；相當于當年城市人口的56％?？梢酝耆鉀Q全國城市的住房問題。
由于小產權房被相關行政部門宣判為“非法”，相當于供給存量1／3的住房就被逐出市場，出現住房難、房價貴也就不難理解了。政府提出今后五年要蓋3600萬套保障房，如果每套60平米，面積將達到22億平米，但只是小產權房 （2007年）存量的1／3，并且如果按每平米3000元成本計算，就要新投入高達6.6萬億元。如果重新承認并保護小產權房的合法權利，這個龐大的保障房計劃又有什么必要呢？
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網絡編輯：上官蘭雪
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