湖南益陽地產窩案調查：假資料如何套取真房產證

一家地產中介，24名機關公務員，聯合打通國土、規劃、建設、房管等多個部門，共同演了一出以假資料為三十多棟房子辦真房產證的大戲。

曉園小區更像是個城中村，沒有樓盤招牌，唯一的標識是門口一塊“曉園小區劉記米業”的紅色招牌。 （南方周末記者 黃金萍/圖）

沒有國有土地使用證，沒有建設用地規劃許可證，沒有建設工程規劃許可證，沒有建筑工程施工許可證，沒有建設工程竣工驗收備案表，也沒有建設工程質量監督報告，甚至沒有繳納任何稅費，這樣的房屋不僅建成、售罄，而且從房管局領到了房產證。

這是發生在湖南益陽市的曉園小區非法開發系列案件。三個多月前，益陽市政府第一次對外通報了這起案件。

隨后，圍繞著這起案件，益陽市房產局等部門的數十名官員陸續接受調查。2011年8月26日，益陽市政府在其第三次新聞發布會上透露，益陽市房產局產權處主任諶賦斌，副調研員胡亞夫，產權處副主任劉紅松，產權處副主任符敏，測繪隊隊長楊淑純，原局黨組書記、局長何升平，原副局長廖奇等八人，涉嫌收受賄賂或瀆職犯罪。

但三次新聞發布會，均未透露主要涉案人、中介公司老板卜石流及其業務員劉根雨是如何幫助開發商辦理這些證件，以及如何與相關官員串通的具體過程。

一位接近該事件核心的知情者對南方周末記者透露，這件事并未結束，隨著案件調查的鋪開，其涉及的樓盤、人員，遠比此前三次發布會透露的要嚴重。

證是真的，程序是真的，資料是假的

益陽是一個位于湖南中北部的地級市，屬于產糧區。作為地級市，益陽的房價甚至低于隔壁的寧鄉縣。

2006年落成的益陽市政府大樓，正前方是一個形似飛碟的奧林匹克體育館，右邊是益陽大劇院，緊挨著它左邊圍墻的，卻是一塊塊菜地。