房產稅：誰說另一只“靴子”要落地？
最近，一則來自國土資源部官網上的小新聞，再度引爆了“房產稅”山雨欲來的話題。征收房產稅僅僅是整個房地產稅制改革的一個環節，如何回避重復征稅、如何壓縮土地出讓金讓地方政府擺脫土地財政，以及如何通過人大的立法程序，至今也沒人給出確切的答案。
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房產稅傳聞牽動人心，但離真正開征仍很遙遠。 （CFP/圖）
一則來自國土資源部官網上的小新聞，再度引爆了“房產稅”山雨欲來的話題。但事實上，無論是湖南湖北地稅部門在做的所謂房產稅試點準備工作，還是各種或明或暗的稅務部門的動作，現階段都未涉及向居民征收房產稅。
征收房產稅僅僅是整個房地產稅制改革的一個環節，如何回避重復征稅、如何壓縮土地出讓金讓地方政府擺脫土地財政，以及如何通過人大的立法程序，至今也沒人給出確切的答案。
房產稅要來了？
自從2011年兩城市進行試點之后，對于全面開征房產稅的擔心在人們心中不斷發酵醞釀。只需幾句流言蜚語，這個恐慌感就可以被迅速調動起來。
2012年8月20日，國土資源部官網稱，湖南湖北正在制定房產稅試點的細則，包括向個人已購二套房征稅。盡管這個消息只是其下屬《國土資源報》轉載其它媒體的三手新聞，還是被部委官網的特殊身份充分放大和激活了。是日夜，該消息自國土資源部官網上消失。
8月21日，湖南省地稅局直接否認接到過試點通知，湖北省地稅局新聞發言人徐正北倒是承認了正在制定細則，卻在第二天慘遭辟謠。8月24日，南方周末記者前往湖北地稅采訪，徐正北整日都未現身。
而國稅總局一位內部人士和湖南、湖北兩地的一些稅官均向南方周末記者證實，兩湖確實在進行一些房產稅改革的準備工作，也不排除成為第二批試點的城市，但試點的大方向是“房產稅和城鎮土地稅的合并”與“按照評估值計稅”，而且是向企業征收，暫時不會效仿第一輪上海和重慶兩座城市的試點。
2011年1月28日，上海和重慶開始房產稅試點，分別向居民的增量購房和存量高檔房征稅。接近國稅總局的一位人士對南方周末記者透露說，“并非不想擴大上海重慶的模式，只是至今沒有地方政府主動承擔。”
一如既往，中央財稅部門至今未對傳聞做出任何回應和解釋。進入本周，央行網站上僅刊登了一篇調研報告《房產稅應取代限購政策》，又有消息稱住建部的《房地產業十二五規劃》初稿中對房產稅表示支持。傳聞依然是傳聞。
（CFP/圖）
而據《經濟參考報》報道，8月29日，財政部部長謝旭人在十一屆全國人大常委會第二十八次會議上表示，將穩步推進個人住房房產稅改革試點。這樣的官話好像什么都沒說。
名詞解釋
房產稅
作為一個稅種，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人
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網絡編輯：謝小跳