古鎮生意經

這個“十一黃金周”，旅游資本和萬千游客涌向同一個目標：古鎮。鳳凰古鎮將耗資55億元建一座新鎮，總投資近30億元的古北水鎮也將在京郊試營業。

這僅是古鎮資本盛宴的最新兩塊蛋糕。耗巨資建新鎮的背后，是資本打包上市之路。而游客享受到的蛋糕是，仿古的建筑、精心包裝的景區。

十一黃金周，當數以百萬的游客循跡而至時，他們不曾料到，昔日沈從文筆下的邊城鳳凰，正成為一樁大買賣的主角。

這個耗資55億元的“煙雨鳳凰”項目，只是中國古鎮生意經最新的一部分。過去數年，江浙的周莊、烏鎮、南潯、同里，安徽的宏村等，都已成為資本涌動之地，其中的烏鎮，更被業界稱為旅游經營模式的傳奇。

而更新的資本故事是，烏鎮旅游股份有限公司（以下簡稱烏鎮公司）正在長城腳下復制“烏鎮模式”，建造一座全新的旅游仿古小鎮：北京密云的“古北水鎮”。

這些旅游模式的背后，是把“古鎮”打包上市的計劃。盡管此前許多古鎮上市受挫，但“煙雨鳳凰”、“古北水鎮”可能是資本下一個狩獵目標。

昔日古樸的小鎮已化身為精心打扮的“度假村”，甚至連原住民也是被請回來接待游客的。這已成為一桌桌資本盛宴。

“烏鎮模式”的商業傳奇

2011年，25.54億旅游人次，促成中國2658.6億元的龐大旅游收入。在資本市場，這無疑是一臺“提款機”。

“在古鎮之外造新城，我們學習的是烏鎮模式。”鳳凰古城文化旅游投資股份有限公司（以下簡稱“古城公司”）總經理彭耀根對南方周末記者說。

包括烏鎮在內，江浙一帶多