【天下遠見】屋主協會：美國共和傳統的一個樣本
在美國，你買房子，除了要關心買賣合同外，很多情況下要關心社區的規約，常見的規定有：不許把衣物晾在院子里；草坪草的長度該有多高；什么花草能種什么不能種；能不能養寵物。如果你違反了，會被屋主協會處以罰款甚至被起訴。
責任編輯：陳斌 實習生 張萍 李小夢
美國的屋主協會
當你去美國旅游，你只能在大城市或自然風景區浮光掠影領略美國人生活中一些很表面的東西，但當你在美國準備買房定居下來，或當你玩《虛擬人生》游戲時，你大概就得與屋主協會打交道了，譬如你在美國或在《虛擬人生》中，買下一個公寓單元，發現沒有停車位，你想建一個，屋主協會規約告訴你不能這么做，太煩人了！
屋主協會，有人把它比作中國的居委會，有人比作業主委員會。其實合起來就對了，屋主協會＝居委會+業委會（+物業公司）。從經濟學角度看，它是非營利的公司；從政治學角度看，它是一種特殊的共同體。屋主協會的成立者是開發商，當開發商賣出了社區所有的房屋后，協會的所有權就被移交給業主。社區的每一位業主都是屋主協會的當然會員。舊業主賣掉房子就退出協會，而把資格轉移給買入房子的新業主，租客是沒有會員資格的。
業主根據自己房屋在社區所占產權的比例，在屋主協會享有相應的投票權，選出董事會成員、修改規約和決定社
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網絡編輯：瓦特
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