二手房交易<b>“公辦”中介驚魂</b>

中國火熱的樓市上，二手房交易正占據著越來越重要的份額，但其中亂象叢生，糾紛不計其數。

為了遏制亂象，北京出臺新版二手房交易平臺。盡管政府的本意并非要做地產中介，但政府的監管職能是否要通過強制性介入市場才能實現？如果不劃清行政權力與市場的邊界，后果很可能是政府的手越伸越長。

2013年1月27日，胡景暉在微博上質疑某人大代表提出“公辦中介”在北京全市推廣的建議：“市場混亂，政府應該做的是規范市場，當好規則制定者和裁判員，而不是下場當運動員?。?！”

胡景暉是偉業我愛我家集團這家地產中介公司的副總裁。他說的“公辦中介”是指2011年7月在北京海淀區試行的二手房交易新平臺。

在中國火熱的樓市上，二手房交易占據著越來越重要的份額。而這恰恰是樓市最為亂象叢生的一塊，由此引起的糾紛不計其數。2008年10月，北京開始推行意在鎖定交易的“網上簽約”，但僅僅只是遏制了一房多賣，二手房交易中的比如虛假房源等諸多問題并未得到解決。正是在這樣的背景下，北京市住建委轉年就開始了新版二手房交易平臺的調研工作，并于2011年7月開始在海淀區試行“公辦中介”，二手房交易均必須通過這個新平臺進行。

試驗了一年半的新平臺在2013年的北京兩會上得到了一位人大代表的肯定。1月26日，律師衛愛民提出，這種“公辦中介”有利于穩定房價、消除亂象，應該推廣到全市。

北京市住建委是何態度？2013年2月6日，南方周末記者收到了書面的采訪回函，北京住建委對“公辦中介”表示了基本肯定：“從實施效果看，我們認為總體上達到了預期目標。擴大試點預計很快就會實施，試點范圍也將涵蓋本市過半數區縣。”

自從1990年代民營地產中介從國營&ldqu