新國五條之后：政府饑餓營銷，地產商瘋狂搶地

政府擺出一副開閘放地的姿態，但計劃供應土地量卻是三年來最低。在嚴厲的新國五條下，地產商們瘋狂拿地，其主戰場又重新回到了一二線城市。

從杭州到重慶，這段旅程坐飛機只要兩小時十五分鐘，綠城集團董事長宋衛平卻選擇花二十多個小時坐火車。

上一次出“遠門”是2011年9月，害怕乘飛機的他坐著大眾途銳車，去北方進行了一輪16天的巡視，回到杭州時，綠城已經深陷泥沼，被“信托調查”、“綠城破產”等傳言包圍。

“就像馮小剛《1942》里的那支逃荒大軍，有的人有很多孩子，吃不飽，養不活，只能賣掉幾個，總比死掉好。”宋衛平這樣總結自己的2012。

一年半后再度遠行，宋衛平的心情之好，每一個身邊的人都可以感受到。“他開會都沒怎么罵人了。”宋的一位下屬說。

在2013年3月下旬，10天的西南之旅里，宋衛平短暫在武漢停留，隨后奔赴重慶，在融創董事長孫宏斌的陪同下，看了重慶和成都幾個項目，回來以后對重慶幾個項目贊譽有加，并流露出在重慶拿地的想法。

2012年一路“逃荒”的綠城確實在考慮買地了。就在2013年3月中旬，綠城中國和融創中國聯合發布公告稱，雙方以90.19億元的價格聯合收購了上海黃浦區的一宗商住地塊。融創綠城房地產公司自2012年6月成立以來，在過去8個月取得了125億元的銷售額，并頻繁在土地市場出手補倉，九個多月的時間已獲得17個項目。

其他開發商更是在近幾個月大量補倉。2013年一季度，萬科拿地熱情高漲，斥資148億拿下19個項目，同比增加8