【馮氏風馬?！狂T侖專欄 向上生長的城市

在新加坡，全球大學生亞洲垂直城市設計大賽已經進行到第三屆。這項競賽的宗旨是為了激發人們對立體城市或者是垂直城市研究的興趣，能夠在互聯網時代，激發大家發揮各種想象，來研究一個最理想的城市發展的規模、尺度、空間密度，產業與生活合理的比例，以及可持續發展城市所需要的空氣、水、交通、人口和社會管理方面的諸多議題和挑戰。

之所以會想到設立和支持這樣一項競賽，主要緣起于在中國的城市化進程中遇到的諸多問題和引發的一些思考。

我在中國從事房地產二十多年，深切感受到了中國城市化發展急速的腳步。在快速城市化的過程當中，創造了巨量的GDP，也使很多人住進了以前從來沒有想象過的豪宅、大屋。另外，也使城市通過交通，特別是軌道交通的聯系，變得非常緊湊，人口的流動也非常頻繁。這當然是我們事先預見到和樂見其成的，但同時也給我們帶來了很多困擾。

第一個困擾，就是土地資源的浪費。攤大餅的發展模式，使中國的城市化一方面土地非常緊缺，另一方面擠占大量耕地，使城市扁平化無限鋪開，也使中國原有的生態環境格局遭到了巨大破壞。

第二個困擾，就是在整個的城市化發展過程當中，房地產成為一個主角，而本身城市發展的經濟引擎，也就是產業被忽視，或者說沒有時間、沒有機會、沒有心力，沒有愿望能夠很快地把產業做起來。城市化就變成了房地產化，房地產化就變成了依賴土地財政，而依賴土地財政便成了政府無限發展新區的一個致命沖動。

第三個困擾，就是節能環保。城市無限的蔓延，無效的交通，不必要的移動越來越多，同時汽車數量也越來越多，水和空氣變得越來越糟，一些都市特有的疾病越來越嚴重，也使人們的健康受到了極大的損傷。城市化破壞了環境，使人們的生活更加不安。其中，在建筑工地上的能耗，占到我們整個城市發展新增碳排放的1/3。

第四個困擾，由于這樣的城市無限攤大餅帶來的功能紊亂，人們的居住、工作、就醫、娛樂、教育都變得非常之困難，非常不方便。城市化與原來相比帶來了效率，但是沒有帶來期望的幸福。

正是出于這樣一種解決問題的沖動，我們自覺有一個使命，就是把我們的業務和城市化的發展緊密結合起來，去承擔建設一種可持續宜居城市的責任。

怎么樣建設可持續宜居城市？我們特別關注新加坡的經驗。在新加坡，由于國土非常的狹小，人口密度非常高，又需要按照一個國家的職能來有效使用這些土地，所以對經濟社會發展的土地的使用和空間的使用有非?？茖W合理的規劃，并在過往五十多年里積累了寶貴的高密度可持續宜居城市發展的成功經驗。正是因為這樣，我們就決定依托并借助新加坡的一些研究力量，和新加坡國立大學建筑與設計研究院一起，共同舉辦這樣一個全球大學生關于未來垂直城市的競賽活動。

著眼于亞洲周邊高密度城市發展的需要，我們先后設定了中國大陸成都的一個地塊，還有韓國首爾的龍山地塊，以及第三屆競賽的越南的一個地塊，分別結合城市化的實踐設定相應的主題。

令人欣喜的是，我們的這些研究并沒有紙上談兵。這些研究給我的啟發很多都已經在中國本土發展立體城市的具體實踐當中得到了印證和實施。目前，在中國，西安、成都和溫州都在發展這樣一個理想的垂直城市或者是立體城市。我們也正是圍繞著節約土地、產城一體、節能環保和社會和諧這幾個目標，來推動中國本土的立體城市的發展。

更令人欣喜的是，不光我們作為一個企業在實踐立體城市這樣一個夢想，越來越多的城市的領導者以及相關專業部門的領導者，還有越來越多的中國本地的研究人員都非常支持并和我們一起來推動這項事業的發展。畢竟，人生有夢、筑夢踏實。相信夢想在土地上生根發芽，會成為引導未來幸福的階梯。（喻瀟瀟整理）