一座世界最高的樣板樓天空之城狂想

僅用7個月時間，一座世界最高的天空之城就可以矗立在湖南長沙。遠大這一令人瞠目的計劃，吸引了眾人關注。而這正是遠大所希望的，它的“工業化建房”模式需要通過這一樣板工程，吸納更多的加盟商和地方政府加入。

至少在一年前，遠大科技集團將在湖南長沙建世界第一高樓的消息已經傳出。但當遠大2013年7月20日正式在官網介紹“天空城市”時，其宏大的設想仍然讓人吃驚。

總高838米，208層，面積將超過100萬平方米，可容納3萬人，耗費20萬噸鋼材，為世界第一高樓（比目前世界最高的迪拜塔還高10米）；僅用7個月即可建成——先是2萬名工人花4個月時間在工廠制造，然后3000名工人花3個月時間在現場安裝；成本則是同類建筑的一半，但仍需要投資約90億元。

外界的質疑隨之而來，焦點在于，遠大的技術能力、資金實力能否支撐“天空城市”的建設和運營？甚至有報道稱，當地主管部門已經叫停了這一未報批的項目。

2013年7月31日，遠大科技集團董事長兼總裁張躍，在遠大官網發布《天空城市正能量》（下稱《正能量》）一文，反駁外界對“世界第一高樓”的質疑，并聲稱“天空城市，從未被叫停”。

張躍在2012年福布斯中國富豪榜上以54.18億元人民幣的身家排名32位。這位54歲的湖南人，在1980年代從出售鍋爐圖紙起家，直到打造出遠大這家全球最大的直燃式空調生產企業。張躍性格張揚，曾是國內第一個購買私人飛機、第一個獲得直升機駕駛牌照的企業家。

自2009年開始，遠大全資子公司遠大可建科技有限公司為其開創了另一個發展方向——研發可持續建筑技術。而“天空城市”則是遠大可建最新的一個預建項目。

事實上，張躍沒有說謊，“第一高樓”仍在技術審查階段，甚至正式開建的時間都無法確定，叫停一詞自然無從說起。唯一確定的是，2012年6月5日，遠大可建與長沙望城區政府簽訂了一份建“天空城市”的戰略協議。

“天空城市”的出現并非偶然。在過去幾年中，中國的摩天大樓熱潮正愈演愈烈。如果按照“152米”這個美國標準來統計，中國在建的摩天大樓就有兩百多座，相當于美國在過去一百多年建成的總數，而未來5年將會落成800座。

“除了火葬場什么都有”

2013年8月1日，湖南長沙市望城區濱水新城的工地上，立著一塊小小的“天空城市”項目奠基石，周圍停了四輛挖土機和一輛推土機。工地上只有幾個工人在修路。被征用的土地上插著綠色旗子，長滿野草。

“現在只是三通一平，地基都未開挖。”望城區一位官員對南方周末記者說。

遠大可建宣稱，“天空城市”是一個集住職學醫購娛一體的“融合社區”，特征是“除了火葬場什么都有”。這一項目能夠減少城市對道路和汽車的依賴，減少交通擁堵，是對“分隔社區”的一場革命。

按照規劃，&ld