溫州：從炒房團到棄房團

溫州人曾以四處炒房聞名，現在，忽冷忽熱的政策讓他們心驚膽顫。在經歷了四萬億寬松狂潮以及接踵而至的樓市限購政策之后，連續下跌23個月的房價，讓越來越多的溫州人將房產丟給了銀行或法院。

溫州人，正在他們的家鄉陷入一場嚴重的樓市危機。

2013年8月中旬，國家統計局公布了最新的全國70個大中城市的房價，69個城市都在同比上漲，唯有溫州，仍在下降。至此，溫州已經連續23個月同比下降。

更觸目驚心的是，越來越多的房主放棄了正在銀行做按揭或者抵押給銀行的住宅、經營性房產。一位不愿具名的房地產業內人士從多位銀行親友處核實的信息是，這個數字已經超過了1萬套，如果按照每套100平方米來計算，100萬平方米的量已經超過了2012年溫州全年新盤供應量。

截至目前，溫州的央行系統尚無法提供準確的官方數據。許多被作為資產處置的房屋，進入法院系統，但法院也未能提供統計數據。

但可以佐證的是，溫州產權交易拍賣行2013年上半年完成的拍賣金額相比去年和前年都是接近一倍的增長。“其中絕大多數拍的是房產。”該拍賣行拍賣總監告訴南方周末記者。

“根源還是過去兩年整個溫州經濟出了問題。”央行溫州中心支行一位負責人指出，單純因為房價下跌繼續供房不劃算而放棄房產不再供按揭的，依然只是個別現象，銀行系統跟房產相關的不良資產主要還是來自抵押貸款。

2011年9月，“眼鏡大王”胡福林跑路事件拉開了溫州這場經濟危機的序幕，民間借貸鏈條迅速斷裂，越來越多的溫州商人被追債，以致跑路、自殺。如今，這場危機正在蔓延到金融系統。

“2011年到2012年上半年是企業感覺最難的時候，2012年