福建南平：1500億元的新區悲喜劇 騎虎難下的更名遷府

南平市縱身躍入中國城市大建新區的浪潮中，但能確保新區不變“鬼城”的“救生衣”——更名遷府，卻變成了尷尬的難題。上受中央新政策約束，下遭縣級市反對阻擊，而幾百億投資卻已箭在弦上。

經歷了整整一年的飆升后，福建省南平市武夷新區的房價陡然下降。

甚至一些買家開始清退打著武夷新區概念的新房，武壬（化名）便是其中之一，他的新房位于一條還在規劃圖紙上的60米景觀大道旁。“開盤2600，很快漲到了4000，當聽說遷府（指搬遷南平市政府）受阻，現在跌到3000多都沒人買。”

據當地一名房地產資深人士介紹，前兩年黃金時期一個樓盤一個月內銷售過半的火爆場面，現在早成了往事。

這是發生在閩北城市南平市的悲喜劇。市政府著力打造的武夷新區，正經歷著過山車般的一波三折。

如同中國其他城市建設新城、新區的翻版，遷府成了南平市建設武夷新區中的關鍵一環，但如今舉棋未定，“能否遷府”越來越成為南平房地產投資者最關心的話題。

“所有的人都在觀望，到底搬不搬？”2013年9月22日，要求匿名的一個房地產商說，他前年買了六百多畝土地，兩億元資金業已到位，但迄今卻不敢動工。“如果遷府不成功，新區的發展一定會遭遇重大挫折。”

2013年7月，國務院印發《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》，要求全面停止新建樓堂館所。南平遷府成燙手山芋。

遷府背后的一盤大棋

在武夷新區管委會處，巨大的效果圖上，整個新區正以行政中心為中軸展開。由8幢主副樓組成的行政中心巍然屹立于整個新區中央，效果圖中，每幢樓的中央都懸掛著國徽圖案。

當地人士介紹，行政中心的場地平整現已完成，但尚未正式施工。“現在他們不叫行政中心，改叫市民廣場了。”

“南有平潭實驗區，北有武夷新區”，自從2010年7月，福建省政府正式批準《武夷新區發展規劃》后，武夷新區，就一直與平潭綜合實驗區一起，被作為福建省南北兩極快速發展的區域載體給予大力扶持。當年12月，南平市組建成立了武夷新區管委會，更由市長親任管委會主任。

“2011年完成投資222.29億元，2012年新區基礎設施建設就投入136億元，今年計