沈陽“鬼樓”：一個謠言的流傳史
沈陽鐵西區一座因經濟糾紛而長期空置的爛尾樓，因幾個偶然事件，而成就了一個“鬼樓”謠言……
沈陽“鬼樓”的傳聞，這些年來吸引了不少好奇的人前來探險 石立飛／圖
７月２３日，幾名晚飯后散步的當地居民在談論“鬼樓”。石立飛／圖
路官派出所的光學社區警務室就在“鬼樓”下面，這里的片警和社防隊員幾乎每個星期要勸走一些試圖進入鬼樓探險的人。 石立飛／圖
靈異事件
究竟是誰、什么時候、在哪里——睡覺時從床上跑到了走廊里，沒有一個人說得清楚。
“鬼樓”通常是指近年來出現在城市中的“問題樓”，因一些怪異傳聞而得名，并在民間廣為散播。記者在網上查詢發現，青島、北京、天津等城市均有“鬼樓”。然而很少有哪個地方的鬼樓像沈陽鬼樓這樣知名。打車到該地帶時，只要說是“鬼樓”，出租車司機們便能心領神會，徑直開過去。
位于沈遼中路３１號、３３號的那兩棟９層連體樓，就外觀而言極為普通。３１號樓一層有一家旅館、一個浴池、一家門窗店，還有一間掛著“鐵西區市容管理辦公室”的牌子，從二層向上則是住宅，大概有三十多戶人家。３３號樓通過二層的一通道與３１號樓相連。一層也是商用門面房，二層是旅館。與３１號樓最大的不同之處在于，三層以及以上的房子全都空著無人，陽臺上的窗戶甚至也已經被全部拆除。
一個長達十幾年的謠言伴它至今，這里，便是沈陽著名的“鬼樓”。
與各地所謂鬼樓相比，沈陽“鬼樓”的經典之處，在于有一種所謂的“靈異”現象。據說這座樓上的住戶曾碰到這樣的怪事：晚上明明睡在床上，第二天早晨卻發現到了床底下。其他諸如半夜能聽到女人的哭聲、窗戶會自動打開等，多是所有“鬼樓”的共性，無甚特別之處。
沈陽鬼樓的傳聞至少要追溯到十幾年以前。那時恰是“鬼故事”剛剛走紅之際，敏銳發現這一動向的當地電臺曾在午夜就此辟出“張震講故事”欄目，結果一炮打響，擅講鬼故事的主持人很快“紅遍長江以北”。十幾年后，當南方周末記者來到沈陽調查鬼樓傳聞時，一本名為《鬼吹燈》的書正在全國竄紅，被各家書店擺在顯著位置。還有一本名為《西藏禁書》的也在網上流傳，以各地的“靈異事件”為主要內容，其中有一章專門講述沈陽鬼樓。
然而，對于沈陽鬼樓傳說中的所謂“靈異”事件，南方周末記者調查發現，沒有人能給出哪怕一點的確切根據。
蔣凡林在３１號樓已經住了１０年，他剛來的時候就聽人說過“睡覺移位”的異事，可仔細打聽，究竟是誰、什么時候、在哪里——睡覺時從床上跑到了走廊里，卻沒有一個人說得清楚。
鬼樓所處的永善里小區居民老孫聽到得更早一些。據他回憶，原永善里商店的經理最先給他講了“睡覺移位”的異事，并得出３３號樓鬧鬼的結論。作為一個“唯物主義者”，老孫并不相信?！拔艺f你別胡扯了，世界上哪有鬼啊?！?BR> 老蔣、老孫，此地的幾乎每一個居民，都曾接待四面八方的來訪者，不厭其煩地向他們解釋鬼樓的真相。然而誰都沒有料到，鬼樓的說法卻還是源源不斷地流傳，并被演繹成更為離奇的版本。
“鬼樓”身世
“鬼樓里住的不是‘鬼’，而是‘黑戶’?！?/FONT>
南方周末記者調查得知， ３１號樓和３３號樓的開發單位是一家——原沈陽集體經濟房屋開發公司。這兩座樓是該公司開發的永善里小區二期工程，當時分別命名為１號樓和２號樓。居民們說，因為資金問題，蓋樓時前后換了多個承建商，從１９８４一直蓋到１９９２年。中間幾度停頓，甚至有鳥類在樓上筑巢。
３３號樓旅館的鄧先生說，兩座樓蓋好不久，因為欠資問題，債主們就將開發商告上了法庭，法院隨即將３３號樓三層及以上房子查封。此時整座樓的水電煤氣等尚未開通。因此，這其實是一座“爛尾樓”。樓上并非因為“鬧鬼”導致住戶搬走，而是根本就沒有人住過。
３３號樓一、二層則被原永善里商店所占用，這也是整棟樓僅有的已使用樓層。鄧先生曾是原永善里商店的員工，據他稱，當初集體經濟公司蓋這座數時，原永善里商店動遷，開發商承諾大樓蓋好之后將一二層返給商店。然而后來卻又暗中將其轉賣給別人，后來通過打官司，商店才討回產權。另有當地居民稱，在打官司中間，已經在外飄了８年的永善里商店實在等不及，大概是在１９９３年，于一天晚上將樓門砸開，強行入住，并自行安裝水電煤氣等開始使用。
永善里商店隸屬于原鐵西區副食品公司，該公司于１９９８年改制，永善里商店不復存在，更名為“貞觀商場”，后再度更名為“瑞祥商店”，大概因為不景氣之故，商店只占用一樓部分房間，其他房間則用來出租，去年又在一樓辟出一部分開了家旅館，二樓部分由臺球廳改造為客房。有傳言稱，此處曾經開過一個民辦幼兒園，一個孩子曾不幸死去。經南方周末記者調查，純屬子虛烏有。
７月１４日，本報記者征得旅館同意，從其二樓一道門一路爬上，終于探得“鬼樓”的真面目。該樓基本設施已經安裝完閉，但顯然未經使用。地上已經積了一指厚的塵土。有幾套房的房門上貼著沈陽市中級法院的封條，時間為１９９３年。
鄧先生稱，打了多年官司，３３號樓最后被判給了幾家單位。結果誰都沒法用，便一直空著。
前文提過的蔣凡林稱，大概五六年前——正是鬼樓傳聞鬧得最兇的時候——曾有一位自稱銀行工作人員的年輕人過來設點賣樓，但呆了一個月，竟然一套也沒賣出。后來，就再也沒有人來理會那些空置的樓房。
當地居民對空置１５年的“鬼樓”深感惋惜，“這樓其實質量不錯，要是歸個人的話，誰會讓它白白空著？”
３１號樓的命運則出現轉機。由于最后的承建商接盤，賣了好幾年，使該樓所有的４２套房均成功售出。但與３３號樓一樣，當時也沒有水電煤氣等基礎設施。住戶們經數年上訪，于１９９９年通了電。但由于承建商老范跑了，大部分房子至今也沒有拿到房產證?！肮順抢镒〉牟皇恰怼?，而是‘黑戶’?！笔Y凡林說。
傳言追溯
晚上偶有燈火，便被議論為“鬼火”，窗戶被人打碎后發出怪聲，便被議論為“鬼哭”。
多位永善里小區的居民認為，３３號樓鬧鬼的說法，是由于當年永善里商店與開發商的糾紛，商店個別人放出的謠言，目的是阻止開發商賣樓。如果這種說法屬實，那事情的發展著實出人意料，因為隨著永善里商店入住，他們自己也成為鬼樓傳聞的受害者。
巧合的是，在此期間，相鄰的３１號樓確也出過幾件事：樓剛蓋好的時候，曾因圍墻倒塌壓死了一個人；住戶買樓裝修時，工人因為偷懶，將拆下的墻皮從窗戶中扔下，不慎將一撿拾者砸死；后來，一名精神病人在樓道中過夜，結果被凍死。
這幾件其實并無聯系的事件，成為“鬼樓”傳言的催化劑，死者被傳為一位老板的女秘書、一個失去兒子的母親，鬼樓里傳出的“哭聲”，當然也應該是來自她們。
鬼樓“鬧鬼”的原因也漸漸被歸結為兩種：一說是這里原來曾有一座廟，蓋樓時把廟拆了——事實上當地確有一座廟被拆除，但離鬼樓至少有二百米遠；一說這里曾是一片墳地，蓋樓時將墳地平了——事實上當年鐵西區到處都是墳地，絕非這兩座樓所處地帶所獨有。
由于物業公司未曾接手，導致３１號樓的樓道一直臟亂不堪，甚至一度沒人出面在樓道里裝個燈泡，此外加上樓層結構有些特別，樓道內顯得頗為陰森可怕。
鬼樓名聲既已傳出，于是有 “探險者”不斷造訪，居民們被騷擾得不耐煩，漸漸對來訪者頗沒好氣。一樓商場的王老板干脆將３３號的樓門緊鎖，且上了三把鎖，上書“倉庫重地”字樣，以阻止外人進入。從３１號樓通往３３號樓的一個窗戶也被磚塊堵死，且通道內立起一道兩米高的鐵絲網。這一切使得３３號樓越發神秘。
在媒體公開報道之前，過往的出租車們成為鬼樓說法最好的傳播工具。司機汪勇十年前對“鬼樓”就有耳聞?！澳菚r候年輕，”他說，“我專門上去‘練膽兒’?！蓖粲鲁姓J，那次他并沒有看到傳說中的“靈異”現象，但還是感覺“不對勁”，他上樓的時候很慢，下來時倒是飛快，“一只腳落地，我聽到兩下聲音，你說怪不怪？”
去年，為了防止３３號樓上的玻璃掉下砸傷路人，城管人員便架梯上去，將樓上的窗戶全部拆除，然而如此一來陽臺裸露，不明就里的人更加確信樓里無人居住，鬼樓傳聞因此又找到根據。
“沒鬼？沒鬼好好的樓怎么會空著？”汪勇指著車窗外的３３號樓說。
至于３１號樓與３３號樓究竟哪個是“正宗”的鬼樓，一直沒有定論。按所謂“靈異”現象發生地而言，應該是３１號樓，因為只有這座樓有人居??；然而真正空著沒人住的卻是３３號樓。最后經過一番過濾，大概是空置無人住這一因素起了作用，３３號樓成為真正的“鬼樓”。不過這似乎已不重要，重要的是，它們一旦定性為“鬼樓”，一些牽強附會的根據總會出籠，而且很快能找到市場。
一位居民稱，３３號樓上由于久無人居住，一度成為孩子們玩耍和乞丐定居的地方，晚上偶有燈火，便被議論為“鬼火”，窗戶被人打碎后發出怪聲，便被議論為“鬼哭”。
“鬼樓”遭恨？
能在此處買得起樓的，大都是當時的“暴發戶”。而此樓周邊那時卻還是棚戶區。傳聞一出，“鬼樓”便很快成為窮人對樓內富人表達不滿的載體。
“鬼樓”傳聞的擴大與沈陽市著名的“蘇老板”也有關系。蘇老板原名蘇英奇，據說是磨豆腐出身，曾干過警察。后來下海經商，發家后買下了鬼樓對面的一座７層樓。在３３號樓出名之前，這座樓是當地的另一座標志性建筑。
據當地居民說，蘇老板的樓集典當、餐飲、洗浴、娛樂于一體，整個樓裝飾得富麗堂皇，像一個宮殿。據說為了辟邪，樓上還塑了比真人還要大的四大金剛石膏像。金剛們每天圓睜著眼睛，目睹著紛至沓來的各路權貴。
然而四大金剛最終未能保佑蘇老板。蘇老板被認為國內最早從事非法集資的代表人物，他以三分利息為餌，吸儲了高達數十億元。但在一些老干部的舉報下終于案發，蘇潛逃到國外。
將錢借給蘇老板的苦主們投訴無門，便把那座樓當成討債對象。每當周末，便往往有不少白發老人打著標語、橫幅到樓前聚集抗議，多年持續不衰，成為當地一景。一直到前年拆除方休。在此期間，它也曾一度被傳為“鬼樓”。
嚴格說來，３１號樓其實與蘇老板的樓并無聯系，然而曾經發生的幾起死亡事故卻成為兩者的紐帶。在傳言中，事故中死去的人變成了蘇老板的女秘書——債主們找不到蘇，便找到其一位女秘書，最后逼其從“鬼樓”上跳下，從此鬼樓不時傳出女人哭聲。
然而經南方周末記者調查，此事同樣子虛烏有，蘇老板根本沒有一位跳樓的女秘書。
在現實中，或許惟一能將鬼樓和蘇老板樓聯系起來的是路官派出所。該所原駐地是在對面蘇老板樓旁拐角處，３１號樓剛剛建成的時候，蘇老板將對面的那整座七層樓買下，派出所遷到了３１號樓一層。
派出所的存在顯然為鬼樓的傳言大餐提供了更多的佐料，當年派出所那次普通搬遷被解讀為給鬼樓“鎮邪”。去年，在此辦公十多年的派出所遷走，又有人反過來說：沒鎮住邪。上面所提的“靈異事件”，睡覺移位的當事人也一度變成派出所的民警們。
一位片警告訴南方周末記者，這純屬胡說八道。
派出所搬走之后，原在３１號樓的辦公用房分配給鐵西區市容辦公室，此后，人們便可以經?？吹綀谭ㄈ藛T將一車車的查抄物品拉到此地?！斑@下我們這樓就更遭人恨了?！薄肮順恰钡囊晃痪用窀袊@道。
這位居民說，鬼樓名聲傳出，“遭人恨”是原因之一。
１５年前沈陽尚未形成商品樓市場，能在此處買得起樓的，大都是當時的“暴發戶”。而此樓周邊那時卻還是棚戶區。傳聞一出，“鬼樓”便很快成為窮人對樓內富人表達不滿的載體。
而那時也正是下崗工人數量漸增的時候。鐵西區出名，除了出過一位女歌星艾敬，另外也是因為這一帶有著大量的國有企業。
辟謠行動
“打那以后，連續好些天都有成群結隊的人來參觀。我們這鬼樓的帽子算是戴牢了?！?/FONT>
鬼樓傳聞漸漸引起了媒體的注意。事實上，早在六七年前，沈陽當地幾家都市類媒體均曾派出記者“暗訪”鬼樓，并最后作出鬼樓無鬼結論。然而在辟謠的同時，此前僅通過口耳相傳的鬼樓，也因此愈加聲名遠揚。
影響最大的一次報道是在２００２年１１月，由沈陽當地影響力頗大的遼沈晚報發起。為戳穿謠言，該報派出由其一位“明星記者”領銜的四名記者到鬼樓特別體驗了三天兩夜，最后以《“鬼樓”無鬼》的標題作了整整一版的報道。
五年過去，３１號樓一樓的譚阿姨對這篇報道仍然記憶猶新?！按蚰且院?，連續好些天都有成群結隊的人來參觀。我們這鬼樓的帽子算是戴牢了?！?BR> 在“鬼樓”住戶的眼里，他們原本曾寄以希望的記者們，漸漸變成不受歡迎的人。
２００６年１１月２１日，“鬼樓”又迎來一批“辟謠者”。發起這次活動的是遼一網的項目經理阿陽。去年１０月，他在網上偶然發了一篇關于鬼樓的帖子，結果一下走紅，不僅網民反映強烈，連央視“走進科學”欄目的記者也打來電話詢問。阿陽再接再勵，又在網上發帖號召到鬼樓探險，以配合央視原本打算要做的這期節目。
此時，“鬼故事”正在網絡上盛行，但大都難找到真正依據，像沈陽鬼樓這樣有著確切地址和實物依據的，堪稱是“鬼故事”中的“精品”。
報名探險者共三十多人。其中還有幾位是政府機構的干部，在供電所上班的一位網友將單位用的梯子貢獻出來。事后有細心的網友發現，探險那天恰恰是農歷傳統的“鬼節”。然而此次規?？涨暗墓順翘诫U活動卻中途失敗。因為爬樓驚動了樓下的商店服務員，他們果斷地報了警——多年來他們早已被各路探險者攪得心煩意亂。
結果，這次志在辟謠的探險活動演變成一出鬧劇。兩天后，與遼一網存在競爭關系的當地一家媒體以《夜爬“鬼樓”名曰探險 ２０多小青年作妖遇險》為題報道了此事，并以專家口吻稱此舉屬“荒誕行為”，“不值得提倡”。此外，當地的交通臺也報道了網友們的探險，鬼樓遂再次聲名遠揚。
“鬼樓”難拆？
“誰要受謠言影響拆這座樓，誰就是敗家子?！?/FONT>
困擾居民們多年的鬼樓傳言，本有望于去年被徹底打破——有關部門曾打算將這座樓拆掉重建。
去年３月份，原路官派出所的辦公室住進了幾個人，門口貼出了“拆遷辦”字樣，開始對樓上戶主進行登記摸底。
樓上還貼出一份“緊急通告”，通告中稱３１號樓和３３號樓“經查是嚴重影響城市規劃的違法建筑物，現決定依法進行處理”，落款是鐵西區城市管理行政執法局。
當地媒體也對此作了報道，“全沈陽都知道鬼樓要拆了”，３１號樓居民老黃說。
然而調查摸底之后，此事卻又歸于沉寂。至今沒有消息。
５樓住戶蔣凡林去年曾接待過前來摸底的工作人員。據他回憶，當時曾問工作人員，好好的樓為什么要拆？對方回答是因為與對面新建的樓“不協調”，“我說胡扯，我是學美術的，這樓怎么個不協調法？”最后蔣老漢在意見表上寫道：誰要受謠言影響拆這座樓，誰就是敗家子。
未經證實的消息說，鬼樓拆遷擱淺的原因，主要是兩座樓皆屬高層，占地面積太小，開發利用價值不大，加上住戶又較多，補償費用偏高，難有開發商愿意接手。此外，由于房地產業向來講究“風水”，將來新蓋的房子會不會因為“鬼樓”傳聞賣不出去，也是一個未知數。
實際上，早在５年前的媒體報道中，亦曾提出要“搶救３１號樓”。報道中稱，鐵西區委、區政府及區房產局表示將“力爭盡快解決該樓遺留的問題?！比欢的昵凹础傲帯苯鉀Q的問題，如今仍舊擱置。
擱置的結果則是謠言的再次盛行。好事者再次以既定的“鬼樓”邏輯加以解釋：你看確實有鬼吧？要不政府能不敢拆？
■新聞背景
傳說中的沈陽鬼樓
在搜索引擎ＧＯＯＧＬＥ上，輸入“沈陽鬼樓”一詞，查詢結果達１４６０００項。
綜合整理，關于沈陽鬼樓的傳聞如下：
據說１９９０年代建成初期曾有人入住，只當那是普通的樓房?？墒呛髞砭用裰饾u發現這座樓時常發生一些奇怪的現象。比如，在深夜里樓內常能聽到一些奇怪的聲音，還有人說在夜深人靜的時候，隱約能聽到有女人的哭泣聲。
平時看起來都一切正常，但到了晚上，原本住戶睡在自家的床上，可是第二天早上起來，有的人便被抬了出去，他本人也不知道什么時候被抬出去的，醒來發覺竟莫名其妙地躺在地上或走廊里。這種情況不止一次發生。再后來第二天發現竟然睡在別人的家里。有的是頭一天還是跟自己老婆睡呢，到了第二天發現身邊的人不是樓下的鄰居就是對門的媳婦。
更嚇人的是，沈陽冬天一般下午４點多就黑天了，下班回家做飯的時候基本上都是５點了，天黑黑的，家里都點燈做飯，可你剛剛切完的菜放在菜板上，等你往鍋里放完油的時候再回頭，菜沒了。
據說有人經常能聽到自己家的門鈴響，出去開門的時候卻一個人也沒有。本以為是誰家小孩在惡作劇。有一次，他便守在門口等人再來按，當門鈴再響時，他便不動聲色地向外望去，卻什么也沒看到，只是看到紅彤彤的一片。后來才知道，當他向外看的時候那個鬼正在往里看，她的眼睛就是紅的！
據說以前那里是高麗墳場，蓋樓的時候，從地下挖出一具女尸，一身白，連頭發都是白的，現在的事就跟她有關！
據說地方政府曾派遣一定規模的警力進入鬼樓偵察，結果武警來了也是晚上睡在床上第二天卻跑去陽臺了，二十多大小伙子全部嚇得跑回來。
住在這里的居民實在無法忍受種種恐怖的現象，開始陸續遷走。之后也有新的住戶遷入，但都由于同樣的原因，入住沒多久便遷走了。于是經歷了幾次新人來舊人走后，終于無人再愿意接近它，這樓也真正成為了一座“鬼樓”。