這一次，沒出調控政策，反而風聲鶴唳了 南京樓市降價疑云

南京樓市還是賣方市場，但看空聲音的放大，加上常州、杭州等地降價的疊加效應，讓其情況處于微妙的節點，消費者風聲鶴唳，不排除會造成惡性循環的可能。

誰也沒有想到，中新社一篇七百多字的新聞稿，會在南京樓市投下如此巨大的陰影?！赌暇鞘?月“風來了”？兩大住宅樓盤齊降價25%》，這是它的標題。

在常州、杭州等周邊城市房價出現“松動”的影響下，南京的房價似乎也來到了轉折的關口——在過去的2013年，它剛剛度過了一個“如火如荼”的牛市。

“烏龍”降價

2014年3月11日從網上看到那篇“兩大住宅樓盤齊降價25%”的文章，家住五所村的老劉就對老伴說：“房價要跌！”老伴兒給他的回答是：“做夢！”已經在這個老舊的小區住了將近20年，兒子一直要買房結婚，老劉以為終于等來了出手的好機會。

但是，在離家不到400米的那個房產中介門店，業務員用嘲笑的眼神回答了老劉的詢問：“跌？哪個跟你講的？那您再等等？”

同樣的嘲笑也給了中新社的那篇新聞稿。盡管文中描述了那兩大樓盤“降價”的真實情況，但文章的標題還是稱“兩大住宅樓盤齊降價25%”。

復地南京公司旗下新都國際項目就這樣被推到了輿論關注的焦點，作為“被降價”的兩大樓盤之一，中新社的報道說，“開發商直接打出了11500元/㎡的最低起售價，這與復地新都國際去年年底領到銷許的20888元/㎡的價格相比，每平米降價最多達到9000多元”。

復地南京公司營銷客服部總監王汝合告訴南方周末記者：“在賣的其實是一個酒店公寓式產品，40年產權，現在還沒有開盤，11500元只是銷售起價，最終的銷售均價預計在15